Eksplozija cijena i luksuznih nekretnina u RS: Jahorina i Banjaluka na vrhu!

Foto: Agencije

Najveća gužva bila je u Banjaluci i Bijeljini, a poljoprivredno zemljište i dalje drži primat po broju prodatih parcela. Prosječna cijena stana po kvadratnom metru skočila je na 2.567 KM, što je za 115 KM više nego prošle godine.

Ali prava bomba stiže sa Jahorine – najskuplji stan, površine 66,8 m², prodat je za vrtoglavih 798.000 KM! To je cijena od nevjerovatnih 11.946 KM po kvadratu, a kupoprodaja je obavljena između dva pravna lica. Najskuplja prosječna cijena stana po kvadratu također je zabilježena na Jahorini, u opštini Trnovo – 4.689 KM.

Banjaluka se može pohvaliti i luksuznim garažama – najskuplja prodata garaža u naselju Nova Varoš vrijedila je 70.000 KM, dok je garažno mjesto po cijeni od 4.065 KM po kvadratnom metru oborilo rekorde za 12,3 m² površine.

Najskuplja kuća prošle godine prodata je u Trebinju, u naselju Gradina – ogromnih 316 m² sa zemljištem od 457 m², za 600.000 KM. Najskuplja poslovna nekretnina pak zabilježena je u Lukavici kod Istočnog Novog Sarajeva – 1.664 m² objekta na 520 m² zemljišta, za nevjerovatna 2 miliona KM.

Građevinsko zemljište u Lazarevu, Banjaluka, dosegnulo je cijenu od 5,2 miliona KM, dok je najskuplje poljoprivredno zemljište u Bijeljini prodato za 300.000 KM, sa rekordnom cijenom od 23,8 KM po kvadratu.

Od 2017. do 2025. godine u RS je registrovano 129.451 kupoprodajni ugovor, a prometovano je ukupno 264.475 nepokretnosti u vrijednosti od 7,91 milijardu KM.

Iz RUGIPP-a naglašavaju da podaci zavise od preciznosti kupoprodajnih ugovora i informacija koje učesnici u prometu unose pri upisu prava vlasništva.